Exposé #1093

Logenplatz zur Natur. Hier läßt sich's gut leben. Fernblick garantiert

  • Objekt-ID:
    #1093
  • Immobilienart:
    Wohngrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    90559 Burgthann
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Betriebsurlaub vom 15.06.19 bis 23.06.19! In dieser Zeit bitte Anfragen nur per Email senden!

Willkommen in Burgthann-Grub.
Natur pur, Grün pur, Blick pur – hier stört nichts das schweifende Auge. Sie werden in einer super sonnigen Hanglage wohnen mit tollem, unverbaubarem Fernblick Richtung Dillberg.

Hier können Sie Ihren Traum vom feistehenden Eigenheim mit 2 Vollgeschossen verwirklichen, ob in klassischer Satteldach-Bauweise oder mit Pultdach.

Für weitere Fragen oder Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.

Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der Top-Kondition auch die Berücksichtigung von Risiken und Nebenwirkungen bei einer Immobilienfinanzierung ist.

Sprechen Sie uns gerne an.

Wichtig!!!
Bitte senden Sie uns aus rechtlichen Gründen immer eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten über das Portal (Anbieter kontaktieren) oder per Email. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet nach der Datenschutzgrundverordnung alles schriftlich zu dokumentieren und Ihnen Informationen über die Datenspeicherung zukommen zu lassen.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

Beschreibung der Lage

90559 Burgthann Ortsteil Grub.
Burgthann bietet durch seine Lage einen hohen Freizeitwert. Die angrenzenden Wälder laden zum
Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzgerei, Bäckerei, Bank, etc.) befinden sich im 3 km entfernten Ortsteil Etzelsdoirf. Und im angrenzenden Industriegebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland mit Tankstelle, Aldi, Apotheke, Ärzte usw. zu Verfuegung.

Grundschule und Hauptschule sind in Burgthann vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Feucht (Realschule) und Altdorf (Gymnasium). Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

Bebauungsplan Nr. 17 "Kothwiesenäcker"

Im Bereich des Baufensters ist der Höhenunterschied ca. 1 m auf 22 m Länge.

Grundflächenzahl als Höchstmaß: 0,3
Geschossflächenzahl als Höchstmaß: 0,4

Das Grundstück in Hanglage kann lt. Bebauungsplan wie folgt bebaut werden:
A) Ein als Vollgeschoss anzurechnendes Untergeschoss und ein Vollgeschoss (UG + I).
B) Ein Vollgeschoss und ein als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss (I + DG).
Je Gebäude sind maximal 2 Wohnungen zulässig mit Satteldach 38-48, Kniestock max. 0,5m.
Bei einer Nutzung von Solarenergie werden ausnahmsweise auch Pultdächer mit mind. 15 Neigung zugelassen.

Das Grundstück ist teilerschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom.

Ein Regenwasserspeicher ist von mindestens 5 Kubikmetern zu installieren.

Datenanbindung:
Vodafone GIGACUBE bis zu 200 MBit/s Highspeed Internet.
LTE ist lt. Kabel Deutschland & Telekom verfügbar. Schnelles Internet bis zu mit bis zu 100 MBit/s.
LTE ist der Mobilfunkstandard der 4. Generation mit dem Sie fast genauso schnell surfen können wie mit Kabel oder DSL.

Kaufpreis ist ohne Käuferprovision

Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: https://www.facebook.com/FelzmannImmobilien/
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Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

Gerne vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin - auch am Wochenende!

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